鹿児島市上之園町　マンション｜日宝エミール　上之園|日本興業株式会社

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不動産／マンション
日宝エミール　上之園

価格	27000.00万円【値下げ】1000万↓	間取り	-
物件番号	f00204-549058p-ga	所在地	鹿児島市上之園町２４
学校区	-	最寄り駅	鹿児島市電唐湊線都通 ( 徒歩 5分 )
満室時収入	万円／年
想定利回り	8.60%
土地面積	417.05㎡（126.16坪）

鹿児島中央駅徒歩１１分、
市電「都通」駅徒歩５分。
鹿児島市上之園町のＲＣ造８階建・全２８戸。
２ＤＫ・３ＤＫを各１４戸備え、
満室時想定表面利回り約８．６３％住戸数と
間取り構成を活かした一棟収益物件です。
鹿児島中央駅徒歩11分。上之園町の一棟収益マンション。

JR鹿児島中央駅徒歩11分、市電「都通」電停徒歩5分。
RC造8階建・全28戸の一棟収益物件です。

2DK・3DKを各14戸配置した住戸構成で、住戸面積は約43.83㎡～52.92㎡。

◆販売価格：2億8,000万円
◆満室時想定年額収入：2,415万1,428円
◆満室時想定表面利回り：約8.63％
◆土地面積：417.05㎡
◆延床面積：1,636.51㎡

鹿児島中央駅徒歩圏＆市電も利用できる立地と、全28戸の規模をあわせて検討できる一棟収益物件です。

鹿児島市内で一棟収益物件をお探しの方へ。
詳細はお気軽にお問い合わせください。

※表面利回りは満室時想定年間収入を販売価格で除したもので、必要経費を控除する前の数値です。想定収入は将来の収入を保証するものではありません。

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※レントロール・入居状況の詳しい資料ご請求はお問い合わせ下さいませ。

『資金計画や住宅ローンなどお気軽に何でもご相談下さい』
当店では長年の実績もあり、様々な金融機関との取引があります。
資金面に不安のある方も現地でご相談下さいませ。
気になるお金のこと担当者が親身に対応致します！
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オーナーチェンジ物件

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物件概要

価格	27000.00万円【値下げ】1000万↓	間取り	-
所在地	鹿児島市上之園町２４	最寄り駅	鹿児島市電唐湊線都通 ( 徒歩 5分 )
物件番号	f00204-549058p-ga	学校区	-
満室時収入想定利回り	万円／年 8.60%	土地面積	417.05㎡（126.16坪）
築年月	1990年9月 (平成2年9月)	駐車場	-
建物／専有面積	-
地上階	8階	地下階	-
地代	-	構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況	南	接道状況	-
借地期間	-	地目	宅地
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%	容積率	400%
計測方式	-	土地権利	所有権
不動産の現況	-	入居／引渡	相談
取引	専任	情報掲載日	-